Modern en goed onderhouden 2-kamer appartement van 68m2 in hartje Statenkwartier met 2 terrassen, eigen PARKEERPLAATS en een schitterend UITZICHT. De woning heeft energielabel C en is gelegen op eigen grond!
Dit heerlijke moderne 2-kamer appartement heeft een ideale ligging op loopafstand van de Fred en Scheveningen haven en strand. Bovendien heeft de woning een prachtig vrij uitzicht vanaf de 5e (TOP) etage (te bereiken met de lift) en beschikt het over 2 zonnige terrassen op het zuidwesten, een eigen berging en een eigen inpandige parkeerplaats. Een unieke kans op een geweldige plek.
Ligging:
Ideaal en rustig gelegen in hartje Statenkwartier. U heeft letterlijk alles binnen handbereik. Om de hoek ligt de Fred, een sfeervolle winkelstraat met een keur aan supermarkten, dagelijkse winkels, boetiekjes en horeca. De haven en het strand zijn op enkele minuten fietsen te bereiken en het centrum van Den Haag is ofwel een kwartier fietsen of enkele tramhaltes verwijderd. Tram en busverbindingen richting het centrum en Centraal station zijn om de hoek te vinden en uitvalswegen naar de A4 en A12 liggen tevens in de nabije omgeving.
Indeling:
Entrée op de begane grond. U betreedt de keurige centrale hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de berging.
De lift brengt u naar de 5e etage. Hier betreedt u het moderne appartement.
Bij binnenkomst bent u in de woon-eetkamer met open keuken en heeft u aan de linkerhand toegang tot de meterkast en cv-ruimte.
De woon-eetkamer is een heerlijke lichte ruimte met een hoogwaardige en moderne afwerking. Wat direct opvalt is de prachtige lichtinval via de grote schuifpui. De pui beslaat de gehele achterzijde van de kamer en geeft toegang tot een fijn terras op het zuidwesten met een waanzinnig vrij uitzicht.
De woonkamer beschikt daarnaast over een sfeervolle haard en moderne lichtrails.
De moderne open keuken is een ware eyecatcher en van alle gemakken voorzien waaronder een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat en prachtig stenen blad met onderbouw wasbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een prettige apparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine.
Vanuit de woonkamer heeft u aan de linkerhand toegang tot de riante badkamer voorzien van 2 aparte wasbakken, een ligbad met douche en een apart toilet. Vanuit de badkamer komt u in de slaapkamer (18,2m2) gelegen aan de voorzijde van het appartement en met toegang tot een 2e terras.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte van 68m2 (ingemeten conform BBMI)
* Eigen grond
* Energielabel C
* Centraal gelegen in het Statenkwartier
* Bouwjaar 1978
* Rijks Beschermd Stadsgezicht
* Beschikt over 2 balkons
* Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
* Eigen berging van ca. 5m2
* Actieve VVE met collectieve opstalverzekering en vergaderingen
* VvE bijdrage €252,95 per maand
* 20/2000e aandeel in de VvE
* Reservefonds ca. €260.000
* Niet zelf bewoond en ouderdomsclausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
