Omschrijving

Ruim en licht 4-kamer appartement van 87m2 met balkon en vrij uitzicht in de Bomenbuurt.

Dit heerlijke appartement met 3 ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden wilt u bezichtigd hebben. De woning heeft een vrij uitzicht op groen is heel gunstig ingedeeld en heeft een moderne keuken en badkamer en fijne lichte kamers. Naast een balkon op het zuiden, beschikt dit appartement over een extra loggia vanuit de keuken en een prettige berging in de onderbouw. Dit allemaal om de hoek van de leukste Haagse winkelstraten en dichtbij duinen, strand en zee.

Ligging:

Fantastisch gelegen in de gezellige Bomenbuurt. Om de hoek vindt u de Fahrenheitstraat waar u alle supermarkten, winkels en diverse horeca vindt. Tevens ligt de populaire winkelstraat de Fred op loopafstand.

Binnen een klein kwartier fietsen bent u op het zuiderstrand alsmede in het centrum van Den Haag. Tot slot vindt u zowel tram als bus richting Den Haag Centraal om de hoek en zijn uitvalswegen naar de A12 en A4 goed te bereiken. Een zeer centrale en tegelijk rustige ligging.

Indeling:

Entree in de centrale hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de berging in de onderbouw. Vanuit hier kunt u met de lift of trap naar de 4e etage.

4e etage

Entree tot het appartement. Bij binnenkomst betreedt u de riante hal met toegang tot alle vertrekken. Direct aan de linkerhand vindt u de meterkast en prettige inbouwkast. Daarnaast heeft u toegang tot de badkamer met een inloopdouche voorzien van regendouche en ruime wastafel met zowel wastafelmeubel als spiegelkast. Naast de badkamer vindt u een separaat modern toilet.
Aan de voorzijde van de woning komt u in 1 van de 3 slaapkamers (8,9m2) en treft u de woonkamer met prettige inbouwkasten.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de 2 grote slaapkamers (15,4 m2 en 14,1m2) beiden met vrij zicht op het zuiden en waarvan 1 toegang heeft tot het balkon.

Tussen de 2 slaapkamers treft u de nieuwe keuken met moderne grijze tegelvloer voorzien van een inductieplaat, dubbele oven en een moderne Siemens afzuigkap. De keuken geeft toegang tot een aparte prettige loggia. Alle kozijnen in het appartement zijn kunsstof voorzien van dubbelglas.

Bijzonderheden:

* Woonoppervlakte van 87m2 (ingemeten conform BBMI)
* Gezonde VvE, reserve ca. €307.000 (peildatum 31 december 2023)
* 4/203e aandeel in de VvE, bijdrage €264,00 per maand
* MJOP en collectieve opstalverzekering aanwezig
* Parkeren op eigen terrein
* Energielabel D
* Bouwjaar 1956
* 3 slaapkamers
* Eigen inpandige berging
* Zonnig balkon op het zuiden
* Erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven door de gemeente Den Haag
* Canon thans €449,08 per jaar
* Afkoopsom canonverplichting €49.898
* De woning is direct beschikbaar
* Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialen clausule in de koopakte worden opgenomen.
* Niet zelf bewoond clausule van toepassing

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Adres
Segbroeklaan 72
Postcode
2565DM
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 87m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
D

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Locatie

[ { "address": "Segbroeklaan 72", "zipCode": "2565DM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0823293, "lng": 4.2715546, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Segbroeklaan 72, Den Haag plattegrond-0
Segbroeklaan 72, Den Haag plattegrond-1

Vergelijkbare woningen

Den Haag

Nassau Dillenburgstraat 3 1
42m²
2 kamers

€ 325.000 k.k.

Zie al ons aanbod
Van Lansbergestraat 81, Den Haag Aangekocht

Den Haag

Van Lansbergestraat 81
77m²
2 kamers
Zie al ons aanbod
Frederikstraat 429, Den Haag Aangekocht

Den Haag

Frederikstraat 429
107m²
5 kamers
Zie al ons aanbod

Den Haag

Frederikstraat 403
69m²
2 kamers

€ 425.000 k.k.

Zie al ons aanbod
Van Lansbergestraat 81, Den Haag Aangekocht
Frederikstraat 429, Den Haag Aangekocht

Interesse in deze woning?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen dezelfde werkdag nog contact met u op.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct contact

Rick de Lange
Rick de Lange

Eigenaar & Taxateur

info@rickdelange.nl
+31 6 40 82 38 40