Omschrijving

2e van Blankenburgstraat 163B

In de rustige 2e van Blankenburgstraat, in het gewilde Duinoord en omringd door karakteristieke herenhuizen en appartementen, bevindt zich dit aangename 2-kamerappartement met een zonnig terras. Deze top etage woning met energielabel C combineert sfeervolle, authentieke details met het comfort van modern wonen. Mede dankzij de goede staat van onderhoud, de fijne ligging met de gezellige Reinkenstraat met grote diversiteit aan winkels en eetgelegenheden om de hoek, is fijn wonen een zekerheid.

Ligging:

Gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk Duinoord bevindt zich deze woning aan de 2e van Blankenburgstraat 163B. De straat ligt op steenworp afstand van het sfeervolle Sweelinckplein, een charmant en groen plein dat bekendstaat om zijn karakteristieke uitstraling en gezellige voorzieningen. De winkels en cafe's van de Reinkenstraat zijn op loopafstand. De omgeving kenmerkt zich door statige bebouwing, brede lanen en een rustige, prettige woonatmosfeer. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig: zowel de Haagse binnenstad als het strand van Scheveningen zijn eenvoudig bereikbaar, evenals diverse openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Kortom, een ideale combinatie van rust, karakter en uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:

Entree op straatniveau. Na binnenkomst via de gezamenlijke entree en voordeur bereik je via de trap de voordeur van de het appartement. Eenmaal binnen leidt een tweede trap je naar de verrassend ruime en open leefverdieping. Hier valt direct de lichtinval en het open karakter op. Aan de linkerzijde bevindt zich het dakterras, een fijne plek om buiten te zitten. Aan de rechterzijde ligt de open keuken, die naadloos overloopt in de luxe en sfeervolle woonkamer. Aansluitend aan de keuken vind je de slaapkamer, met in de ruimte daarnaast de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.

Een echte eyecatcher is de industriële trap in de woonkamer, die toegang geeft tot de fraaie tweede verdieping. Deze verdieping biedt extra ruimte en wordt momenteel gebruikt als werkplek en bergruimte, maar is ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 56m2 (BBMI ingemeten)
- Ruim dakterras (ca. 7m2)
- Oplevering in overleg, kan spoedig
- Actieve VvE (€ 50,- per maand, 1/5e aandeel)
- Collectieve opstalverzekering aanwezig
- 1 slaapkamer
- Energielabel C
- Airconditioning in de woning
- Ruime en zeer luxe vliering met opbergruimte
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 325.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
2e Van Blankenburgstraat 163 B
Postcode
2517 HD
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 56m²
Overig oppervlakte
ca. 2m²
Inhoud
ca. 280m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 7m², 317×208cm

Documenten

Locatie

[ { "address": "2e Van Blankenburgstraat 163", "zipCode": "2517 HD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0835259, "lng": 4.2819228, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-0
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-1
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-2
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-3
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-4
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-5
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-6
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-7
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-8
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-9
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-10
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-11
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-12
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-13
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-14
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-15
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-16
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-17
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-18
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-19
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-20
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-21
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-22
2e Van Blankenburgstraat 163 B, Den Haag plattegrond-23

Vergelijkbare woningen

Den Haag

Weimarstraat 129 a
57m²
3 kamers

€ 285.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Den Haag

Weimarstraat 129 B
65m²
3 kamers

€ 350.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Den Haag

Volendamlaan 1008
81m²
4 kamers

€ 282.500 k.k.

Zie al ons aanbod

Den Haag

Segbroeklaan 72
87m²
4 kamers

€ 350.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Interesse in deze woning?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen dezelfde werkdag nog contact met u op.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct contact

Rick de Lange
Rick de Lange

Eigenaar en makelaar

info@rickdelange.nl
+31 6 40 82 38 40