Omschrijving

Vriendelijk verzoeken wij u een Funda aanvraag te doen, zodat wij u telefonisch zullen benaderen voor een afspraak.

Ruime en zeer lichte 4-kamer verhoogde parterre woning met zonnig balkon in de wijk Bouwlust.

Dit lichtovergoten appartement van ruim 72 m2 met een heerlijke woon-eetkamer ensuite biedt zeer veel ruimte en beschikt over een fijn balkon op het zuidwesten.
Met 2 slaapkamers en een riante hal is deze woning een ideale starterswoning met de mogelijkheid om het naar eigen smaak af te werken.
Plan vandaag nog uw bezichtiging.

Ligging:

Rustig gelegen in de wijk Bouwlust nabij het groene Uithofpark.
U vindt diverse winkels en supermarkten op loopafstand bij winkelcentrum De Stede. In minder dan 10 minuten rijdafstand bent u in Kijkduin en Den Haag centrum bereikt u in een kwartier, of slechts 20 minuten fietsen. Ook tram en bushaltes vindt u om de hoek met oa lijn 9 via het centrum richting Scheveningen. Uitvalswegen naar de N11 en A4 liggen in de directe omgeving.

Indeling:

Centrale entree op straatniveau naar het gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau.
De trap brengt u naar de eerste woonetage waar u het appartment betreedt. Vanuit de riante hal heeft u toegang tot alle vertrekken waaronder een meterkast, separaat toilet en de badkamer voorzien van wastafel en douche.
Aan de voorzijde van de woning komt u in de ruime woonkamer met prettige inbouwkasten en grote raampartijen. De kamer is gekoppeld aan de ensuite eetkamer middels een glazen schuifdeur. Direct naast de woonkamer vindt u de eerste slaapkamer (8m2).
De eetkamer gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt over een inbouwkast en biedt toegang tot het balkon met prettige balkonkast, gelegen op het zuidwesten. Direct naast de eetkamer en tevens verbonden aan het balkon, vindt u de keuken met 4-pits gasfornuis en oven. Tot slot vindt u aan de achterzijde van de woning de tweede slaapkamer (10,6 m2).

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van 72m2 (ingemeten conform BBMI)
- Ruime woon-eetkamer ensuite
- Voorzien van 3 slaapkamers
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Energielabel D
- Bouwjaar 1963
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalsweg A4
- Actieve VVE, bijdrage €128,00 per maand
- Meerjaren onderhoudsplan, collectieve verzekering en notulen aanwezig
- Woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Den Haag, eindigend op 31 december 2030. De jaarlijkse canonverplichting bedraagt €43.
- Projectnotaris 'Ellens en Lentze' van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing

Kenmerken

Bijdrage VVE: € 128
Status: Verkocht
Oplevering: Per direct
Adres: Beresteinlaan 497
Postcode: 2542 JM
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Portiekwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 72m²
Overig oppervlakte: ca. 1m²
Inhoud: ca. 240m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: D
Warm water: C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig

Locatie

[ { "address": "Beresteinlaan 497", "zipCode": "2542 JM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0395058, "lng": 4.2573313, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Beresteinlaan 497, Den Haag plattegrond-0

Vergelijkbare woningen

Verkocht

Den Haag

Muurbloemweg 115

64m²

2 kamers

€ 275.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Aangekocht

Den Haag

Zamenhofstraat 150

90m²

3 kamers

Zie al ons aanbod

Verkocht

Den Haag

Burgemeester van der Werffstraat 53

57m²

2 kamers

€ 275.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Verkocht

Den Haag

Burgemeester van der Werffstraat 55

52m²

2 kamers

€ 300.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Verkocht

Aangekocht

Verkocht

Interesse in deze woning?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen dezelfde werkdag nog contact met u op.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Telefoonnummer

Jouw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van RICK.DELANGE Real Estate

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact

Rick de Lange

Eigenaar en makelaar

	info@rickdelange.nl
	+31 6 40 82 38 40

Beresteinlaan 497

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Locatie

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Interesse in deze woning?

Direct contact

Rick de Lange