For english, see below \*\*
GEEN HUISVESTINGSVERGUNNING VAN TOEPASSING
Licht en luxe appartement van 96m2 met balkon op het Zuidwesten en 2 slaapkamers.
Gelegen in de leuke buurt Rosenburg vindt u dit fijne en luxe afgewerkte appartement. De woning ligt op de 2e etage van appartementencomplex Thorbeckestate en heeft een heerlijk vrij zicht. De woning is onder andere voorzien van een ruime woon-eetkamer met balkon van 7m2, 2 slaapkamers, een grote badkamer, berging en optioneel een eigen parkeerplek.
In de nabije omgeving bevinden zich diverse sportclubs, winkels en horeca. Het strand van Kijkduin is op slechts 10 minuten fietsen.
Indeling:
Via een Bordestrap komt u in de afgesloten entree op de begane grond met bellen/brievenbustableau. Middels trap of lift naar 2e etage.
Entree woning:
Centrale hal met inbouwgarderobekast, apart toilet met fontein en een videofoon voor openen portiekdeuren en meterkast.
Aan het einde van de hal betreedt u de Riante en lichte woon-/eetkamer met hangend dressoirmeubel met ingebouwde Faber damphaard. Via de schuifpui komt u op het balkon gericht op het Zuidwest en voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen, heater verlichting en stopcontacten.
De luxe halfopen keuken is voorzien van een Quooker, automatische koffiemachine, inbouw koelkast en vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, oven en combi-magnetron apparatuur van Miele en Siemens studioline. De keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken met wasmachine en droger aansluitingen, mechanisch ventilatie unit en opstelplaats Cv-ketel.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloop (massage)douche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, radiator en mechanische afzuiging.
Vanuit de hal bereikt u de hoofdslaapkamer met inbouwkledingkast en de 2e slaapkamer met inbouwkastenwand.
De berging en parkeergarage in de onderbouw zijn ook toegankelijk middels de lift.
Bijzonderheden:
* Vrij zicht met balkon van 7m2
* De woning is voorzien van luxe A-merken zoals Miele, Siemens, Villeroy Boch, Grohe, Quooker, Faber, Phillips Hue.
* Twee maanden borg
* Energielabel B, zou A moeten zijn door het recentelijk vervangen van de verwarmingsketel.
* Optioneel een eigen Parkeerplaats € 60,= per maand, niet inbegrepen in de geadverteerde prijs.
* Huur inclusief stoffering zoals luxe visgraat PVC vloer, blinderende gordijn voor- en achterzijde, verlichting/armaturen, Faber damphaard met hangend dressoirmeubel, inbouwgarderobekast en inbouwkledingkasten.
* Direct beschikbaar
* Woning wordt gestoffeerd opgeleverd
* Huur inclusief servicekosten zoals schoonmaken portiek etc.
* Kale huur € 1.950,= per maand. Dit is exclusief gas, water, licht, internet, parkeerplaats en gebruikerslasten etc.
De verhuurvoorwaarden van RICK.DELANGE Real estate zijn van toepassing, deze kunt u opvragen via ons kantoor.
\*\*
NO HOUSING PERMIT APPLICABLE!
Light and luxurious apartment of 96m2 with Southwest-facing balcony and 2 bedrooms.
Located in the nice Rosenburg neighborhood you will find this nice and luxuriously finished apartment. The house is located on the 2nd floor of the Thorbeckestate apartment complex and has a wonderful unobstructed view. The house is equipped with a spacious living-dining room with balcony of 7m2, 2 bedrooms, a large bathroom, storage room and optionally a private parking space.
There are various sports clubs, shops and restaurants in the nearby area. Kijkduin beach is just a 10-minute bike ride away.
Layout:
Via a landing staircase you reach the closed entrance on the ground floor with bells/letterbox tableau. Via stairs or elevator to 2nd floor.
Entrance house:
Central hall with built-in wardrobe, separate toilet with fountain and a videophone for opening porch doors and meter cupboard.
At the end of the hall you enter the spacious and bright living/dining room with hanging sideboard furniture with built-in Faber vapor fireplace. Through the sliding doors you reach the balcony facing southwest and equipped with electrically operated awnings, heater lighting and sockets.
The luxurious semi-open kitchen is equipped with a Quooker, automatic coffee machine, built-in refrigerator and dishwasher, a 5-burner gas hob, extractor hood, freezer, oven and combination microwave equipment from Miele and Siemens studioline. The kitchen also gives access to the utility room with washing machine and dryer connections, mechanical ventilation unit and central heating boiler.
The spacious bathroom has a bath, walk-in (massage) shower, double washbasin, 2nd toilet, radiator and mechanical extraction.
From the hall you reach the master bedroom with built-in wardrobe and the 2nd bedroom with built-in wardrobe.
The storage room and parking garage in the basement are also accessible via the elevator.
Particularities:
* Unobstructed view with balcony of 7m2
* The house is equipped with luxury A-brands such as Miele, Siemens, Villeroy Boch, Grohe, Quooker, Faber, Phillips Hue.
* Two months deposit
* Energylabel B, but should be A because of the newly installed heating system.
* Optional private parking €60 per month, not included in the advertised price.
* Rental includes furnishings such as luxurious herringbone PVC floor, blinding curtain at the front and rear, lighting/fixtures, Faber vapor fireplace with hanging sideboard furniture, built-in wardrobe and built-in wardrobes.
* Directly available
* Property is rented unfurnished
* Rent includes service costs such as cleaning the porch, etc.
* Basic rent € 1,950 per month. This excludes gas, water, electricity, internet, parking and user charges, etc.
The rental conditions of RICK.DELANGE Real estate apply, which you can request from our office.
