Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement voorzien van 3 slaapkamers, 2 balkons, een open keuken, ruime berging van ca. 10m2 en energielabel D. De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Den Haag, waarvan de canon en beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht!

In de wijk Morgenstond bieden wij dit verzorgde 4 kamer appartement op de tweede woonlaag aan. Het gebouw dateert uit 1958 en verkeert zowel binnen als buiten in goede onderhoudsstaat. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voor- en achterzijde. Aansluitend bevindt zich een open keuken met aansluiting voor diverse apparatuur. In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 73m²; daarnaast is er circa 1m² overige inpandige ruimte, 7m² gebouwgebonden buitenruimte en een externe berging van circa 10m² voor fietsen en opslag.

Samengevat: een prettig en licht appartement met drie slaapkamers en twee balkons, goede onderhoudsstaat en eigen berging, ideaal voor wie rustig wil wonen nabij voorzieningen.

Indeling:

Entree op de begane grond, trap naar de eerste etage. Toegang tot de woning, hal met toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. Slaapkamer aan de achterzijde (3.25 x 2.31). De woonkamer is licht en heeft een praktische open keuken die in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een inbouw vaatwasser en een inbouw magnetron en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De woonkamer is ruim opgezet en licht door de mooie raampartijen. Via de woonkamer toegang tot de gang, welke toegang biedt aan twee slaapkamers (slaapkamer voorzijde 3.18x2.23, slaapkamer achterzijde 3.29x3.57 en een badkamer met douche en wastafel.

Zowel de woonkamer als de slaapkamer aan de voorzijde bieden toegang tot het tweede balkon gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 73 m2 (gemeten conform BBMI)
- 95/6952e aandeel in de vereniging van eigenaren
- Maandelijkse bijdrage €386,39, in lijn met de wettelijk verplichte 0,5% herbouwwaarde en MJOP
- Uitstekende VVE financiële reserve van €654.274 (peildatum oktober 2025)
- MJOP aanwezig en actief
- De vereniging van eigenaren heeft middels besluit besloten tot het verduurzamen van het complex in de komende jaren
- De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente (eeuwigdurend), waarvan de canon en de beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht.
- Energielabel 'D'
- Ruime berging van maar liefst 10m2
- Twee balkons, een aan de voor en een aan de achterzijde
- Ouderdomsclausule van toepassing

Kenmerken

Prijs: € 275.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 386
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Eeldeplantsoen 73
Postcode: 2541 JC
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Galerijflat, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 73m²
Overig oppervlakte: ca. 1m²
Inhoud: ca. 240m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: D
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja

Locatie

[ { "address": "Eeldeplantsoen 73", "zipCode": "2541 JC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0427614, "lng": 4.2766998, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Eeldeplantsoen 73, Den Haag plattegrond-0

Eeldeplantsoen 73, Den Haag plattegrond-1

Vergelijkbare woningen

Verkocht

Den Haag

Columbusstraat 186 K

54m²

2 kamers

€ 275.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Verkocht

Den Haag

Soestdijksekade 24

59m²

3 kamers

€ 225.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Verkocht

Den Haag

Vreeswijkstraat 565

67m²

3 kamers

€ 265.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Verkocht

Den Haag

Jutphaasstraat 22

65m²

4 kamers

€ 299.500 k.k.

Zie al ons aanbod

Verkocht

Interesse in deze woning?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen dezelfde werkdag nog contact met u op.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Telefoonnummer

Jouw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van RICK.DELANGE Real Estate

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact

Rick de Lange

Eigenaar en makelaar

	info@rickdelange.nl
	+31 6 40 82 38 40

Eeldeplantsoen 73

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Locatie

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Interesse in deze woning?

Direct contact

Rick de Lange