LUXE - ELEGANTIE - PRESTIGE
Groot Hertoginnelaan 70 - Residentie 'Wilhelmine'
Prachtig en volgens de hoogste standaard gerenoveerd pand, gelegen in een van de meest prestigieuze straten in Duinoord, de Groot Hertoginnelaan. Een van de meest iconische herenhuizen in deze straat is professioneel gerenoveerd tot vier luxueus afgewerkte appartementen.
Een paar kenmerken van deze eigenschap:
- Volledig gerenoveerd
- Direct leverbaar
- Volledig geïsoleerd (energielabel 'A' en 'B')
- Visgraat parketvloer in de appartementen
- Luxe open keuken in alle vier de appartementen
- Prachtige badkamers
- Hoge plafonds
- Bovenste verdieping heeft een dakterras van 15m2 met uitzicht op de stad
- Begane grond woning heeft een tuin
HET APPARTEMENT:
Groot Hertoginnelaan 70-C
Dit is het appartement op de bovenste verdieping en heeft ongeveer 160m2 woonoppervlak (verdeeld over 2 verdiepingen), 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons en een dakterras (op het zuiden).
Ingang op de tweede verdieping met trap naar de derde verdieping. Hal met toilet, inbouwkast, studeer / logeerkamer en openslaande deuren naar L-vormige woon / eetkamer. Eetkamer met open keuken en kookeiland. De keuken is prachtig vormgegeven in grijs / zwart inclusief een wit natuurstenen aanrecht. Balkon aan de achterzijde op het zuiden (ca. 5m2). Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een zeer lichte en ruime woonkamer met een balkon met uitzicht op de Groot Hertoginnelaan en een Frans balkon. Alle kozijnen en glas zijn vervangen door houten kozijnen en HR ++ glas, waardoor het pand een nostalgische uitstraling heeft met hedendaags comfort.
Terug in de gang trap naar de bovenste verdieping. De bovenste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, twee toiletten en twee badkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft dubbele deuren naar het indrukwekkende dakterras van ongeveer 15m2. Daarnaast is er een aansluitende badkamer met toilet, douche en wastafel / spiegel. De tweede badkamer met bad, douche, wastafel en toilet is verbonden met de gang en is gemakkelijk te bereiken vanuit de gang en dient de andere 2 slaapkamers.
Kenmerken:
- Ongeveer 160 m2
- Prachtig pand op een geweldige locatie
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 balkons
- Dakterras van circa 15m2 met uitzicht op de skyline van Den Haag
- Direct leverbaar
- Prachtige en hoogwaardige keuken
- Eikenhouten vloer met visgraat
- Huurprijs: € 2.950, - euro p / m
- Huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit
- Levering van het onroerend goed zal ongemeubileerd zijn
- Minimale huurperiode: 12 maanden
- Borg is gelijk aan één maand huur
