Omschrijving

Graag verzoeken wij u om een aanvraag via Funda te doen, zodat wij u kunnen benaderen voor een bezichtiging.

Sfeervol jaren '30 appartement met tuin in hartje Rustenburg-Oostbroek!

Comfortabel wonen in een karakteristiek 4-kamerappartement met voor- en achtertuin, gunstig gelegen nabij winkels, parken en openbaar vervoer.

Welkom aan de Kootwijkstraat 71: een goed ingedeeld appartement van ca. 72 m², gebouwd in 1933 en nog altijd voorzien van sfeervolle jaren ’30-details. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met grote raampartijen en een nette, open keuken. De ruime tuin (ca. 85m2!) aan de achterzijde is perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten, een zeldzame luxe in deze omgeving! Dankzij gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie is het comfort verhoogd, terwijl u nog volop de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

De ligging is ideaal: u woont in de populaire wijk Rustenburg-Oostbroek, op loopafstand van winkels, de gezellige Dierenselaan, diverse scholen en sportvoorzieningen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes om de hoek, en met de fiets bent u binnen 15 minuten op het strand van Scheveningen of in het stadscentrum van Den Haag.

Bijzonder handig: de woning is gelegen op eigen grond (volle eigendom) en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met o.a. een meerjarenonderhoudsplan, collectieve opstalverzekering en duidelijke financiële stukken. Dat geeft rust!

Kortom: een sfeervol en praktisch appartement met voor- en achtertuin op een fijne locatie in Den Haag.

Belangrijkste kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 72 m² (gemeten conform BBMI)
- 3 slaapkamers
- Bouwjaar 1933
- Tuin aan de achterzijde en voorzijde!
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Vloerbalken grotendeels vernieuwd een aantal jaar geleden
- Eigen grond – volle eigendom
- Actieve VvE met MJOP en financieel overzicht, bijdrage €135 per jaar.
- Centrale ligging in Rustenburg-Oostbroek

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 350.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 135
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Kootwijkstraat 71
Postcode
2573 XK
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 72m²
Inhoud
ca. 240m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 85m², 725×1175cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Locatie

[ { "address": "Kootwijkstraat 71", "zipCode": "2573 XK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0657839, "lng": 4.2842765, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Kootwijkstraat 71, Den Haag plattegrond-0
Kootwijkstraat 71, Den Haag plattegrond-1

Vergelijkbare woningen

Den Haag

Burgemeester van der Werffstraat 55
52m²
2 kamers

€ 300.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Den Haag

Volendamlaan 1008
81m²
4 kamers

€ 282.500 k.k.

Zie al ons aanbod

Den Haag

Segbroeklaan 72
87m²
4 kamers

€ 350.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Den Haag

Oranjebuitensingel 11 A
47m²
2 kamers

€ 350.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Interesse in deze woning?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen dezelfde werkdag nog contact met u op.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct contact

Rick de Lange
Rick de Lange

Eigenaar en makelaar

info@rickdelange.nl
+31 6 40 82 38 40