Omschrijving

For English, see below

LET OP: GEEN GEMEENTELIJKE HUISVESTINGSVERGUNNING VAN TOEPASSING!

Charmant en recent gerenoveerde PARTERRE woning (gemeubileerd) met drie slaapkamers en heerlijke tuin (ca. 50 m2) in de populaire Pahudstraat (Bezuidenhout). De woning is volledig en smaakvol gemeubileerd, dus het is enkel een kwestie van koffers uitpakken!

De woning is ca. 95 m2 groot en is perfect gelegen t.o.v. diverse voorzieningen. Denk hierbij aan de Theresiastraat (winkels), station Laan van NOI en trams/bussen (openbaar vervoer) en de uitvalswegen (A12, A13 en A4 richting Amsterdam/Schiphol, Rotterdam en Utrecht. Met een balkon op het zuiden is het hier heerlijk vertoeven.

Indeling:

Entree woning op straatniveau. Tochthal met toegang tot de ruime gang. Gezellige woonkamer gelegen aan de voorzijde. De woning is voorzien van prachtige houten vloer en de keuken en eetkamer met tegels. Deze ruimtes worden verwarmd middels vloerverwarming. Keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie. Eetkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de eerste slaapkamer/studiekamer, via schuifpui toegang tot de heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin met veranda, gezellige zithoek en tuinhuis welke is voorzien van wasmachine en droger.
Via walk in closet toegang tot de master bedroom gelegen aan de achterzijde van het appartement met tweepersoonsbed en geeft wederom toegang tot de tuin via een schuifpui. Via de gang toegang tot de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche en handdoek radiator. Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een eenpersoonsbed. Zonnepanelen op het dak zijn een kostenbesparing op de energierekening. Zie plattegrond voor indeling.

Bijzonderheden:

* GEEN huisvestingsvergunning van toepassing (!)
* Beschikbaar per 1 maart 2024 voor een maximale periode van 24 maanden
* Diplomatenclausule voor de eigenaar van toepassing
* Stijlvol en volledig gemeubileerd
* Perfect gelegen t.a.v. de Theresiastraat en openbaar vervoer
* Woonoppervlakte ca. 95m2
* Volledig voorzien van dubbel glas
* De woning in goed geïsoleerd en heeft energielabel 'C'
* Heerlijke tuin van ca. 50 m2 met veranda en tuinhuis
* In de zomer staat de zon vol in de achtertuin tussen 7.00 en 15.00 uur
* Zonnepanelen aanwezig
* Dichtbij de International School of The Hague en andere basis- en middelbare scholen
* 2 slaapkamers en een studiekamer
* Keuken voorzien van, oven, magnetron en koel-vries combinatie
* Huurprijs € 1.975 euro per maand
* Huurprijs is exclusief gas, water en licht
* Geen rokers/huisdieren toegestaan
* Borg gelijk aan 2 maanden huur
* Maximale huurperiode is 24 maanden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten

\*\*

Please note: NO housing permit (linearized market) applies. Everyone can therefore respond to this beautiful property!

Charming and recently renovated GROUND FLOOR house (furnished) with three bedrooms and a lovely garden (approx. 50 m2) in the popular Pahudstraat (Bezuidenhout). The house is fully and tastefully furnished and has a lot of charm and atmosphere due to nice layout, so it's only a matter of unpacking your suitcases!

The house is approx. 95 m2 in size and is perfectly located in relation to various facilities. Walking distance to Theresiastraat (shops), Laan van NOI train station and trams/buses (public transport) and the roads (A12, A13 and A4 towards Amsterdam/Schiphol, Rotterdam and Utrecht. With a garden it is wonderful to stay here. Solar panels at the roof are a cost savings benefit on energy bills.

Layout:

Entrance house at street level. Hall with access to the spacious hallway. Cozy living room located at the front. The house has beautiful wooden floors and the kitchen and dining room with tiles. These areas are heated by underfloor heating. Kitchen with induction stove, oven, dishwasher, microwave and fridge/freezer combination. Dining room is located at the rear with access to the first bedroom/study room, through sliding doors you enter the lovely low-maintenance garden with seating area under the canopy. A spacious garden house is equipped with a washing machine and dryer.
Via walk-in closet access to the master bedroom located at the rear of the apartment with a double bed, has access to the garden through a sliding door. From the hallway access to the bathroom with a sink, toilet, shower and towel radiator. A third bedroom is located at the front with a single bed.

GOOD TO KNOW!

* NO housing permit applicable (!)
* Available from March 1st 2024 for a maximum period of 24 months
* Diplomatic clause for owner applicable
* Stylish and fully furnished
* Perfectly located with regard to the Theresiastraat and public transport
* Living area approx. 95m2
* Fully equipped with double glazing
* The house is well insulated and has energy label C
* Lovely garden 50 m2 with canopy and garden house
* In the summer the sun is fully focused on the patio from 07:00 to 15:00 o'clock
* Solar panels on the roof
* Close to the International School of The Hague and other primary and secondary schools
* 2 bedrooms and a study room
* Rental price € 1.975 per month
* Rent is excluding gas, water and light
* No smokers/pets allowed
* Deposit equal to 2 month's rent

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All this subject to changes and/or possible printing errors

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.975 p.m. ex.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Verhuurd
Oplevering
01-03-2024
Adres
Pahudstraat 38
Postcode
2593TG
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 95m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
C

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Pahudstraat 38", "zipCode": "2593TG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0863982, "lng": 4.3416407, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Den Haag

Van der Capellenstraat 29
100m²
4 kamers

€ 1.950 p.m. ex.

Zie al ons aanbod

Den Haag

Johan Huizingaplein 6
120m²
4 kamers

€ 1.750 p.m. ex.

Zie al ons aanbod

Den Haag

Maststraat 51
123m²
5 kamers

€ 1.850 p.m. ex.

Zie al ons aanbod

Den Haag

Groot Hertoginnelaan 70 B
85m²
3 kamers

€ 1.950 p.m. ex.

Zie al ons aanbod

Interesse in deze woning?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen dezelfde werkdag nog contact met u op.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct contact

Rick de Lange
Rick de Lange

Eigenaar & Taxateur

info@rickdelange.nl
+31 6 40 82 38 40