Prachtig zojuist gerenoveerd TOP etage appartement van bijna 100 m2 met authentieke details! INCLUSIEF VERGUNNING VOOR EEN DAKTERRAS VAN MAAR LIEFST 87 m2. De woning kenmerkt zich door de charmante woon-/eetkamer ensuite met luxe open keuken en prachtige eikenhouten vloer die direct bij binnenkomst voor een adembenemend effect zorgt. Extra bijzonder is dat dit appartement maar liefst 3 ruime SLAAPKAMERS heeft en een heerlijk BALKON!
De locatie is simpelweg fantastisch. Dichtbij de Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein met onder meer de Albert Heijn XL, HEMA, Gall & Gall en een variëteit aan speciaalzaken. Ook zijn de Internationale school en de kinderopvang eenvoudig te bereiken.
Indeling: open portiek met trap naar eerste etage, entree woning, meterkast, inbouwkasten en trap naar de tweede etage. Overloop met veel lichtinval door het dakraam en toegang tot alle vertrekken van de woning. Toilet met fonteintje, een vaste kast met opstelplaats met HR CV combiketel (zojuist geïnspecteerd en onderhouden). Ruime en lichte doorzon woonkamer ensuite met originele schuifseparatie met glas in lood en originele marmeren schouw en houtkachel. Prachtige luxe open keuken gelegen aan de achterzijde voorzien van stenen werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer (apparatuur van Atag). Via openslaande deuren toegang naar het balkon.
Eerste royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Luxe badkamer voorzien van bad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. De tweede slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde, via openslaande deuren toegang tot het balkon. Derde ruime slaapkamer met wederom toegang tot het balkon.
Bijzonderheden:
* Zojuist gerenoveerd en voorzien van o.a. volledig nieuw leidingwerk, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe vloer, volledig nieuw schilderwerk, stucwerk en overige afwerking
* Woonoppervlakte 97m2 (meetrapport aanwezig)
* 3 ruime slaapkamers
* Vergunning voor het realiseren van een dakterras (gemeentelijk) en toestemming VvE
* Constructieberekeningen voor aanleg dakterras inbegrepen
* Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Gelegen op eigen grond
* Actieve VvE, 1/3e aandeel
* VvE bijdrage € 50,00 per maand
* Projectnotaris Matzinger Eversdijk
* Niet zelf bewoond en ouderdomsclausule van toepassing
* Oplevering kan direct
