Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda!
Stijlvol wonen op ca. 68m² aan de Van der Capellenstraat 64, waar comfort, sfeer en een prettige woonomgeving samenkomen. Deze karaktervolle woning beschikt over royale leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling die perfect aansluit op comfortabel wonen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een aangenaam ruimtelijk gevoel en een warme, uitnodigende sfeer.
De woning biedt volop mogelijkheden om zowel binnen als buiten optimaal te genieten. De fijne leefruimtes en comfortabele indeling zorgen voor een prettige woonbeleving, terwijl de karakteristieke uitstraling van de woning bijdraagt aan de unieke charme van het geheel. Een bijzonder pluspunt is de combinatie van ruimte en functionaliteit, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor wie comfortabel wil wonen op een aantrekkelijke locatie.
Ligging:
De woning is gelegen in een centrale en levendige woonomgeving in Den Haag, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De straat bevindt zich in een karakteristieke stadswijk waar stedelijke dynamiek en comfortabel wonen op een prettige manier samenkomen.
In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook populaire winkelstraten en buurten bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier geniet van een levendige omgeving met volop mogelijkheden voor winkelen, ontspanning en gezelligheid. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden ruim vertegenwoordigd in de buurt.
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor en Den Haag Centraal. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier bijzonder centraal met een uitstekende verbinding naar zowel de binnenstad als omliggende steden.
Daarnaast liggen het strand, de boulevard en de duinen van Scheveningen op korte fietsafstand, waardoor je eenvoudig kunt genieten van rust en recreatie aan zee. De combinatie van stedelijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en de nabijheid van strand en centrum maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Indeling:
Via de trap bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een zeer riante hal, die direct een ruimtelijk en verzorgd gevoel geeft. Direct aan de rechterzijde bevinden zich de meterkast en aansluitend één van de vele praktische opbergruimtes, ideaal voor het netjes opbergen van huishoudelijke spullen en extra voorraad.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich direct de eerste ruime slaapkamer. Dankzij het aanwezige raam geniet deze kamer van prettig daglicht en vormt het een comfortabele ruimte die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of logeerkamer.
Wanneer je vanuit de hal verder doorloopt, bereik je de zeer ruime woonkamer. Deze leefruimte valt direct op door de royale afmetingen, de prettige indeling en de extra opbergmogelijkheden die in de ruimte zijn verwerkt. De woonkamer beschikt daarnaast over een karakteristieke en suite verbinding richting de woonkeuken, wat zorgt voor een sfeervolle scheiding tussen wonen en koken.
De woonkeuken is uitgevoerd met mooi inbouwapparatuur en beschikt over diverse handige opbergruimtes, waardoor functionaliteit en uitstraling hier perfect samenkomen. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
Terug in de hal bevindt zich de tweede zeer ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een raam waardoor ook deze kamer geniet van veel natuurlijke lichtinval. Naast deze slaapkamer ligt de luxe badkamer, uitgevoerd met een moderne inloopdouche en een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting. Dankzij het aanwezige raam beschikt ook deze ruimte over natuurlijke ventilatie en daglicht. Aansluitend bevindt zich het separate toilet, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak binnen de woning.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 68m² (BBMI ingemeten)
- Energielabel C
- Geheel dubbel glas HR
- Centrale ligging
- Oplevering in overleg
- 2 slaapkamers (!)
- Balkon (Noord)
- Actieve VvE, bijdrage €90 per maand (6/32e aandeel in de gemeenschap)
- MJOP aanwezig
- Bouwjaar 1933
- Ouderdomsclausule van toepassing
