Licht 3-kamer appartement van 74m2 rustig gelegen in Oud-Rijswijk met afgesloten parkeerterrein en voorbalkon
Dit fijne appartement gelegen op de begane grond is een ideale starterswoning met veel potentie. Het appartement is heerlijk licht met grote raampartijen, heeft een gunstige indeling en kan geheel naar eigen smaak worden afgewerkt. Op de fantastische benedenverdieping van 16,8m2 kan een riante master bedroom gecreëerd worden. Bovenal is het appartement zeer centraal gelegen en heeft het appartementencomplex een eigen parkeerterrein. Een unieke kans voor starters dus.
Ligging:
Ideaal gelegen in een rustige buurt in Rijswijk. Om de hoek van het gezellige centrum van Oud-Rijswijk met een keur aan winkels en horeca in de Herenstraat. Het Rijswijkse bos en sportpark Vredenburch liggen op 5 minuten fietsen en binnen slechts een klein kwartier fietsen bent u in het centrum van Den Haag.
Uitvalswegen naar de A4 en A12 alsmede ov-verbindingen vindt u in de directe omgeving en Station Holland Spoor ligt op 5 minuten fietsen.
Indeling:
Centrale entree van het appartementencomplex met bellentableau en brievenbussen.
Op dezelfde verdieping vindt u de ingang naar het appartement.
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met toegang tot alle vetrekken.
Aan de linkerhand vindt u de eerste slaapkamer (9,6m2) met een fijne raampartij. Direct aan de rechterhand komt u in de halfopen keuken voorzien van een keukenblok met afzuiger en 4-pits gasfornuis. Daarnaast biedt de hal toegang tot een apart toilet, de meterkast en de badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel.
De ruime woon-eetkamer vindt u aan de voorzijde van het appartement en is een baken van licht met grote raampartijen waaronder grote glazen deuren die vanuit de eetkamer toegang geven tot het zonnige voorbalkon.
Vanuit de woonkamer heeft u middels een trap toegang tot de benedenverdieping, waar u een ruime tweede slaapkamer (16,8m2) vindt.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1956
* Woonoppervlakte 74m2 (ingemeten conform BBMI)
* Beschikt over voorbalkon
* Professionele VvE
* 2/81e aandeel, bijdrage €115,36 per maand
* Voorschot stookkosten €98,51 per maand
* Collectieve opstalverzekering en MJOP aanwezig
* Rustig gelegen in Oud-Rijswijk
* Afgesloten parkeerterrein
* Ideale starterswoning
* Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialen clausule in de koopakte worden opgenomen.
* Niet zelf bewoond clausule van toepassing
