Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk licht 2-kamer appartement, voorzien van moderne gemakken en op loopafstand van het centrum, dan is deze bijzondere maisonnette een must-see. De grote raampartijen met vrij zicht en de open trap naar de (afgesloten) vide geven een enorm ruimtelijk effect. Bovendien beschikt dit appartment over een fijn dakterras op het Zuidoosten.

Ligging

Perfect gelegen op de populaire Frederikstraat in de buurt Willemspark. Om de hoek ligt zowel de Denneweg als het Noordeinde met exclusieve boetieks, leuke winkels en diverse horeca. Het strand ligt op een klein kwartier en Centraal Station op slechts 5 minuten fietsen
Uitvalswegen naar de A12 en A44 zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken.

Indeling:

Op straatniveau bevindt zicht de centrale entree met brievenbussen- en bellentableau. De lift en een trappenhuis brengen u naar de 4e verdieping.
Eenmaal in het appartement geeft de hal toegang tot een meterkast, ruime wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche; zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Vanuit de hal bereikt u de ruime en opvallend lichte woon-eetkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer.

De woonkamer heeft een grote glazen raampartij met vrij zicht en een bijzonder hoog plafond met dakraam. Een open trap brengt u naar de 5e etage waar zich de slaapkamer bevindt. Vanuit de slaapkamer komt u op het beschutte dakterras met zonnige ligging.

Deze bijzondere woning mag u absoluut niet missen.

Bijzonderheden:

* Woonoppervlak ca. 69m² (ingemeten conform BBMI)
* Ruimtelijk maisonnette met afgesloten vide
* In 2021 hebben de huidige eigenaar een groot deel van de woning laten renoveren
* Dakterras van 13,3 m2 op het zuidoosten
* Ideale ligging op loopafstand van het centrum
* Eigen grond
* Gezonde vereniging van eigenaren
* Bijdrage VvE € 245,21 per maand
* Voorschot stookkosten € 115,21 per maand
* Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019
* Liftonderhoud uitgevoerd in 2019
* Elektra: 8 groepen + 2 ALS
* Beschermd stadsgezicht
* Bouwjaar 1976
* Materialen- en ouderdomsclausule zijn van toepassing

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
Per direct
Adres
Frederikstraat 403
Postcode
2514LG
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 69m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
D

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Dakterras
Ja

Locatie

[ { "address": "Frederikstraat 403", "zipCode": "2514LG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0883244, "lng": 4.3105503, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Frederikstraat 403, Den Haag plattegrond-0
Frederikstraat 403, Den Haag plattegrond-1

Vergelijkbare woningen

Den Haag

Pompoenstraat 42
100m²
4 kamers

€ 489.500 k.k.

Zie al ons aanbod

Den Haag

Benoordenhoutseweg 199
105m²
2 kamers

€ 399.000 k.k.

Zie al ons aanbod
Willem van Outhoornstraat 68, Den Haag Aangekocht

Den Haag

Willem van Outhoornstraat 68
79m²
3 kamers
Zie al ons aanbod
Van Lansbergestraat 81, Den Haag Aangekocht

Den Haag

Van Lansbergestraat 81
77m²
2 kamers
Zie al ons aanbod
Willem van Outhoornstraat 68, Den Haag Aangekocht
Van Lansbergestraat 81, Den Haag Aangekocht

Interesse in deze woning?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen dezelfde werkdag nog contact met u op.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct contact

Rick de Lange
Rick de Lange

Eigenaar & Taxateur

info@rickdelange.nl
+31 6 40 82 38 40