Den Haag

Valkenboslaan 86

198m²

6 kamers

€ 850.000 k.k.

Meer informatie

Omschrijving

Graag verzoeken wij u een Funda aanvraag te doen, zodat wij u kunnen benaderen voor een afspraak.

Ruimte, karakter én potentie – deze royale woning in het geliefde Valkenboskwartier heeft het allemaal!
Met maar liefst vier slaapkamers, meerdere badkamers, een riante tuin met overkapping én een groot balkon is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu een groot gezin hebt, werken aan huis belangrijk vindt of gewoon van veel leefruimte houdt: hier kan het.

Bij binnenkomst valt de royale hal op, met onder de trap een toilet. Vanuit de gang stap je de sfeervolle woonkamer in, voorzien van een open haard en een karakteristieke houten vloer. De open keuken met kookeiland en ingebouwde voorraadkast vormt het hart van de woning en nodigt uit tot lange avonden koken en tafelen. De eetkamer grenst direct aan de zonnige tuin, waar openslaande deuren leiden naar een heerlijke zithoek met overkapping – een fijne plek om het hele jaar door van buiten te genieten.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met kastruimte voor wasmachine en droger, twee grote slaapkamers en een badkamer. Zowel de badkamer als één van de slaapkamers hebben toegang tot het riante balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon.

De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden: twee zeer ruime slaapkamers, beide met een eigen ingebouwde badkamer (douche en wastafel) en een aanrecht met wasbak. Ideaal voor logees of oudere kinderen. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een kast met aansluiting voor de omvormer van de zonnepanelen en een aparte kast voor de CV-installatie.

Highlights:

- Gelegen in beschermd stadsgebied Valkenboskwartier
- 14 zonnepanelen
- Energielabel C
- Eigen grond
- Bouwjaar 1908
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Woonoppervlakte: 198 m² (ingemeten conform BBMI)
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Riante tuin met overkapping
- Groot balkon
- Veel slaapkamers en badkamers – volop mogelijkheden!

Een huis vol charme, ruimte en flexibiliteit, midden in een levendige buurt. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Prijs: € 850.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Valkenboslaan 86
Postcode: 2563 CN
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1908
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 198m²
Perceeloppervlakte: ca. 149m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 56m²
Inhoud: ca. 730m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, In woonwijk
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Oost, 64m², 6×11cm

Locatie

[ { "address": "Valkenboslaan 86", "zipCode": "2563 CN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0755713, "lng": 4.2755084, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-0

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-1

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-2

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-3

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-4

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-5

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-6

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-7

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-8

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-9

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-10

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-11

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-12

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-13

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-14

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-15

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-16

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-17

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-18

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-19

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-20

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-21

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-22

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-23

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-24

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-25

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-26

Valkenboslaan 86, Den Haag plattegrond-27

Vergelijkbare woningen

Den Haag

Hooikade 21

127m²

4 kamers

€ 950.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Verkocht

Den Haag

Groenland 62

178m²

6 kamers

€ 795.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Verkocht

Den Haag

Houtrustlaan 38

131m²

4 kamers

€ 775.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Verkocht onder voorbehoud

Den Haag

Neptunusstraat 66

160m²

9 kamers

€ 875.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Verkocht

Verkocht onder voorbehoud

Interesse in deze woning?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen dezelfde werkdag nog contact met u op.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Telefoonnummer

Jouw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van RICK.DELANGE Real Estate

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact

Rick de Lange

Eigenaar en makelaar

	info@rickdelange.nl
	+31 6 40 82 38 40

Valkenboslaan 86

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Locatie

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Interesse in deze woning?

Direct contact

Rick de Lange