Sfeervol jaren 30 appartement in groene buurt nabij Oud-Rijswijk
Dit heerlijke lichte 3-kamer appartement is gelegen in een rustige boomrijke buurt en voorzien van een prachtige woon-eetkamer met glas-in-lood schuifdeuren.
Met karakteristieke jaren 30 elementen, fijne ruime kamers en een ideale ligging, is dit absoluut een appartement dat u gezien wilt hebben.
Ligging
Ideaal gelegen in een rustige boomrijke buurt vlakbij Oud-Rijswijk. Op loopafstand van gezellige winkelstraten waaronder de Herenstraat met diverse winkels en restaurants. Om de hoek bevindt zich de Vliet en het Rijswijkse Bos ligt op slechts 7 minuutjes fietsen. Tram en bushaltes liggen in de directe omgeving en zowel Centraal Station als uitvalswegen naar de A12 en A4 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling
Via een open portiek met glas-in-lood ramen bereikt u de entree op de eerste etage.
Hier betreedt u de ruime hal met vernieuwde meterkast en toegang tot alle vertrekken waaronder een separaat toilet met fontein en een inbouwkast.
De woon-eetkamer is een zeer ruime (maar liefst 11,5 m lang) ensuite met fraaie glas-in-lood schuifdeuren. Beide vertrekken hebben een karakteristieke haard en inbouwkast en zijn voorzien van grote raampartijen. De achterkamer heeft openslaande deuren richting het balkon gelegen op het noorden. Het balkon beslaat de gehele breedte (7m) van de woning en beschikt over een handige balkonkast.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken voorzien van een 4-pits kookplaat. De keuken biedt tevens toegang tot het balkon.
Terug in de hal heeft u toegang tot de ruime badkamer voorzien van wastafel met meubel en een instapdouche met bad. De badkamer is tevens voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met een grote raampartij.
De voorkamer van de ensuite woon-eetkamer kan perfect dienst doen als een tweede zeer ruime slaapkamer.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1926
* Eigen grond
* Gelegen in een groene rustige wijk
* Ca. 72m2 woonoppervlakte (gemeten conform BBMI)
* Energielabel C
* Eenvoudig om het energielabel naar B te krijgen (energierapport beschikbaar)
* Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
* Actieve VVE
* Bijdrage €113 per maand
* Niet-bewoningsclausule van toepassing
* Ouderdomsclausule van toepassing
