Generaal Spoorlaan 437
Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda!
Centraal wonen met de luxe van twee balkons én een TUIN! Deze lichte woning van ca. 73m² beschikt over 3 slaapkamers en energielabel D. Volop mogelijkheden om comfortabel te wonen en buiten te genieten!
Ligging:
De woning is gelegen in de wijk Te Werve in Rijswijk. Hier combineer je een groene woonomgeving met een centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan. Ook Bogaard Stadscentrum ligt in de nabijheid en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden.
Het tegenovergelegen park Te Werve geeft de omgeving een groen karakter en biedt gelegenheid voor een ontspannen wandeling. Daarnaast is het historische centrum van Oud-Rijswijk goed bereikbaar, met sfeervolle straatjes, boetieks en gezellige restaurants en terrassen.
Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt. Station Rijswijk en verschillende bushaltes bevinden zich op korte afstand, waardoor je gemakkelijk richting onder meer Den Haag en Delft reist. Met de nabijgelegen aansluitingen op de A4, A12 en A13 is de ligging eveneens praktisch voor wie regelmatig met de auto onderweg is. Bovendien zijn er scholen in de directe omgeving. Een aantrekkelijke locatie waar groen, voorzieningen en bereikbaarheid samenkomen!
Indeling:
Via de gezamenlijke portiekentree kom je in de gemeenschappelijke hal, waar zich op de eerste woonlaag de voordeur van de woning bevindt. Achter de voordeur ligt de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken en zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling.
Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabel slaapvertrek met kastruimte en heeft directe toegang tot het eerste balkon, gelegen op het noordwesten. Aan deze zijde van de woning bevindt zich op de begane grond tevens de bijbehorende voortuin van circa 26 m², die een fijne aanvulling vormt op de twee balkons.
Vanuit de hal bereik je de badkamer, die is ingericht met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Ook de riante woonkamer is vanuit de hal toegankelijk. Dankzij de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval voelt deze leefruimte aangenaam en uitnodigend aan. De royale opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
De woonkamer staat in een prettige, open verbinding met de keuken, waardoor koken, tafelen en ontspannen mooi samenkomen. De keuken is voorzien van alle benodigde moderne inbouwapparatuur en beschikt tevens over een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap je direct het ruime tweede balkon op, gelegen op het zuidoosten: een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten.
Naast de keuken bevinden zich de overige twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast en kunnen naar wens ook worden ingericht als werk-, kinder- of logeerkamer. Vanuit beide slaapkamers is het ruime balkon op het zuidoosten rechtstreeks bereikbaar.
De woning beschikt daarnaast over diverse praktische opbergmogelijkheden. Ook op het balkon is bergruimte aanwezig, zodat onder meer buitenbenodigdheden gemakkelijk kunnen worden opgeborgen.
Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Woonoppervlakte ca. 73m² (BBMI ingemeten)
- 3 slaapkamers (!)
- Heerlijke TUIN
- Actieve VvE, maandbijdrage €181,40 (1/8e aandeel in de gemeenschap)
- Twee balkons (!)
- Oplevering in overleg
- CV combi ketel
- Bouwjaar 1958
- Ouderdomsclausule van toepassing
