Herenstraat 78
Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda!
Welkom bij ‘Vita Nova’ - Latijn voor nieuw leven. Deze karakteristieke, indrukwekkende, deels gerenoveerde en goed geïsoleerde twee-onder-een-kap jaren ’30-woning combineert sfeer en historie met een ruime voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een centrale ligging in Voorhout. Hier woon je comfortabel en rustig, terwijl het centrum van Voorhout op loopafstand is. Of je nu kiest voor een heerlijke strandwandeling op zaterdagochtend of een terrasje in het centrum op vrijdagavond: met het strand van Noordwijk op 20 minuten fietsen én een uitstekende OV-verbinding naar verschillende steden, heb je alle opties binnen handbereik
Ligging:
De woning is gelegen op een centrale en karakteristieke locatie in het oude centrum van Voorhout. De Herenstraat vormt van oudsher het historische hart en de belangrijkste winkelstraat van het dorp, met een prettige combinatie van woningen, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voorhout heeft zijn gemoedelijke en dorpse karakter perfect weten te behouden. Vanuit deze woning sta je zo in de gezellige dorpskern, terwijl het op deze plek, zowel binnen als buiten, rustig wonen is.
Voorhout heeft een gunstige ligging in de Bollenstreek. De omliggende bollenvelden, het buitengebied en diverse fiets- en wandelroutes bieden volop mogelijkheden voor recreatie. Ook de kust en de stranden van Noordwijk en Katwijk zijn vanuit Voorhout goed bereikbaar, terwijl steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig met de auto of het OV te bereiken zijn.
Kortom, een bijzonder centrale ligging in het gezellige hart van Voorhout, met winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd de natuur, kust en omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.
Indeling:
Entree op straatniveau, via het hek betreed u de prettige voortuin, volledig bestraat. Aan de linkerzijde bevindt zich een pad met een afsluitbare deur die direct toegang geeft tot de achtertuin.
Voordeur woning. Hal met meterkast en garderobe. Deur naar de gang, welke is voorzien van een karakteristieke granitovloer. Vanuit de gang toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken en het toilet. De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van een (werkende) houtkachel. Authentieke details zoals het prachtige glas-in-lood in de ramen én in de schitterende en-suite deuren geven de ruimte veel karakter. Vanuit de aangrenzende eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken, vernieuwd in 2024, is van alle gemakken voorzien. Denk aan een kookeiland met inductie, een koel-vriescombinatie, vaatwasser, kokend waterkraan, oven - en magnetron. Via de eetkamer / keuken toegang tot een extra multifunctionele ruimte, welke op dit moment in gebruik is als kantoor, handige berging en wasruimte. Ook via deze ruimte is er toegang tot de tuin.
Met een diepte van bijna 20 meter heeft deze woning een bijzonder ruime achtertuin. Door deze royale diepte en de ligging op het noordwesten heeft de tuin volop zonplekken te bieden. Aan de achterzijde van de tuin is er een houten schuur / berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.
Terug in de gang treffen we nog een ruim en verzorgd toilet met fontein. Trap naar de eerste etage. Op deze etage treffen we drie ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Eveneens is de in 2024 vernieuwde badkamer op deze etage. De badkamer is zeer praktisch ingedeeld en is voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel en een toilet.
Trap naar de topetage. Op de top etage treffen we eerst een badkamer met toilet, douche en wastafel. Ruime slaap- of gastenkamer. Bovendien is er handige bergruimte waar ook de CV is aangesloten. Daarnaast beschikt de woning over een vliering met bijzonder veel bergruimte.
Kortom, een fantastisch en historische woning op een bijzondere locatie in Voorhout.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca.160 m2 (BBMI ingemeten)
- Energielabel C
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Gerenoveerde keuken (2024)
- Gerenoveerde badkamer (2024)
- Spouwmuurisolatie toegepast (2024)
- Kruipruimte volledig geïsoleerd met bodemisolatie (2024)
- Ruime voortuin en een fantastische, royale achtertuin
- Geliefde & centrale ligging
- Gelegen op eigen grond
- CV combi ketel (Nefit, 2020)
- Bouwjaar 1930
- Oplevering in overleg
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
