De la Reyweg 721

Ruim (87m2), en in goede staat verkerende, topetage appartement gelegen aan de De La Reyweg 721 in Den Haag. De woning is in 2014 gerenoveerd en altijd keurig onderhouden. Daarnaast heeft de woning 3 slaapkamers, separate keuken en een lichte woonkamer. Daarnaast is de woning volledig voorzien van 4 zonnepanelen (!), dubbel glas (zelfs het glas in lood), is het plafond in 2019 volledig geïsoleerd en heeft mede daardoor energielabel B! Kortom, deze woning is klaar voor de toekomst.

De woning is gelegen nabij het Zuiderpark, diverse winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer. Kortom, een erg fijne plek om te wonen.

Indeling:

Entree op straatniveau, haags portiek naar de eerste etage. Voordeur en entree met meterkast. Trap naar de tweede etage. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich slaapkamer 1 (3.52 x 3.29), slaapkamer 2 (3.82 x 2.58) en de keuken. Alle drie de vertrekken geven toegang tot het balkon welke op het zonnige westen is gelegen. Via de overloop toegang tot badkamer met douche en wastafel, toegang tot de woonkamer van maar liefst 8.52 meter lang en ca. 3.56 breed. Slaapkamer 3 aan de voorzijde is 3.68 x 2.79. Aan de overzijde van de derde slaapkamer is een praktische opslag.

Kenmerken:

* Bouwjaar 1933
* Woonoppervlakte ca. 87m2
* De woning heeft 4 zonnepanelen!
* De VvE heeft reeds goedkeuring gegeven voor het realiseren van een dakopbouw, het is aan de aspirant koper om een vergunning bij de gemeente aan te vragen
* De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
* Actieve VVE, 1/6e aandeel, bijdrage €50 per maand
* Collectieve opstalverzekering aanwezig
* Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
* De woning heeft energielabel B en is goed geïsoleerd
* Openbaar vervoer, winkels en het Zuiderpark om de hoek gelegen
* De woning is in 2014 gerenoveerd
* De woning heeft een CV combiketel (HR), geïnstalleerd in 2014
* Oplevering 3 juli 2023
* Ouderdomsclausule van toepassing
* Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter in regio Haaglanden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten.