Let op: vanwege de vele aanvragen is het niet langer mogelijk om een bezichtiging voor deze woning te plannen. Indien u een bezichtigingsaanvraag via Funda plaatst, kunnen wij u nog wel op de reservelijst plaatsen. Mocht er een bezichtiging uitvallen, dan nemen wij contact met u op.
Prachtig gerenoveerd hoekappartement met vrij uitzicht over de Valkenboslaan.
Dit in 2018 gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede etage van een historisch pand uit 1913 in het levendige Valkenboskwartier. Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer met ensuite eetkamer (die ook dienst kan doen als extra slaapkamer) en heeft maar liefst 2 balkons op het zuidwesten. De woning is met smaak en aandacht voor detail in 2018 gerenoveerd en is voorzien van een prachtige donkere PVC vloer, massieve binnendeuren en airconditioning.
De ligging van het appartement is ideaal met zowel de stad als het strand op minder dan een kwartier fietsen. Om de hoek bevinden zich de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat; gezellige winkelstraten met supermarkten, lokale winkels en horeca. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A4/A12 zijn in de directe omgeving.
Indeling:
Een fraaie Haagse portiek trap leidt naar de voordeur waarachter zich de trap richting de tweede etage bevindt. De lichte hal met imposant hoog plafond geeft toegang tot de keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven) met eigen balkon (inclusief losstaande berging), badkamer met regendouche en wastafel, separaat toilet, een van de twee slaapkamers aan de voorzijde en de ruime woonkamer. De eetkamer is eveneens vanuit de hal te bereiken. De woonkamer is een baken van licht met grote raampartijen en een prachtige erker met openslaande ramen en vrij zicht op de Valkenboslaan en de Halleystraat. Via de woonkamer is er toegang tot de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het ruime balkon en tot de ensuite eetkamer. Via de indrukwekkend ruime eetkamer (met raampartijen van vloer tot plafond en openslaande deuren) kunt u eveneens het balkon bereiken.
De hoekligging, unieke indeling met hoge plafonds en grote raampartijen maken dit appartement tot een heerlijk licht en ruimtelijk appartement.
Kortom, dit is geen alledaags appartement en absoluut een bezichtiging waard.
Bijzonderheden:
\- Ca. 81 m2 woonoppervlakte (gemeten conform BBMI)
\- Twee balkons op het (zuid)westen
\- Volledig en vakkundig gerenoveerd in 2018
\- Twee slaapkamers, eenvoudig een derde slaapkamer te creëren
\- Unieke hoekligging
\- Prachtige erker met openslaande ramen
\- Energielabel 'E'
\- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas
\- Airconditioning aanwezig, 2023 geplaatst
\- Rustieke donkere PVC vloer voorzien isoboard ondervloer door de gehele woning
*-* Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage €75,00 per maand *-* Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing *-* Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.
