LET OP: Vanwege de vele aanvragen is het helaas niet langer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Wel kunt u via Funda een aanvraag doen waarbij wij u op de wachtlijst zetten. Indien iemand zijn of haar afspraak afzegt, zullen we contact met u opnemen.
Bent u op zoek naar een unieke opknapper met van zichzelf al enorm veel charme op een A locatie, dan biedt dit appartement van maar liefst 84m2 u een uitgelezen kans. De woning is geruime tijd verhuurd geweest in 4 kamers met kamerverhuurvergunning van de Gemeente Den Haag.
Met een unieke hoekligging op de bovenste etage in het populaire Valkenboskwartier is dit appartement een parel in de dop.
Het appartement bevindt zich in een pand uit 1913 en heeft prachtig hoge plafonds en veel raampartijen. Het is momenteel ingedeeld met 4 slaapkamers, maar biedt de kans tot het realiseren van een grote lichte living met ensuite eetkamer.
De ligging van het appartement is ideaal met zowel de stad als het strand op minder dan een kwartier fietsen. Om de hoek bevinden zich de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat; gezellige winkelstraten met supermarkten, lokale winkels en horeca. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A4/A12 zijn in de directe omgeving.
Indeling:
Een fraaie Haagse portiektrap leidt naar de voordeur waarachter zich de trap richting de tweede etage bevindt. De lichte hal met imposant hoog plafond inclusief dakraam geeft toegang tot alle ruimtes van de woning waaronder een apart toilet en losse badkamer met douche. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 dienst kan doen als ruime woonkamer met een mooie erker die vrij zicht biedt over de Valkenboslaan. Deze ruimte kan tevens gekoppeld worden aan de aanliggende slaapkamer die opvallend licht is met ramen op de Daltonstraat en Valkenboslaan.
Aan de achterzijde van de woning komt u in de keuken en tevens de vierde aparte slaapkamer met eigen balkon. Deze slaapkamer kan een mooie master bedroom worden met eventueel badkamer ensuite.
De hoekligging, unieke indeling met hoge plafonds en grote raampartijen maken dit appartement tot een heerlijk licht en ruimtelijk appartement.
Voor alle klussers, is dit appartement absoluut een bezichtiging waard.
Bijzonderheden:
* Ca. 84m2 woonoppervlakte (BBMI ingemeten)
* De woning is volledig voorzien van dubbel glas
* Zeer ruim balkon van maar liefst 12m2!
* Volledig naar eigen smaak te renoveren
* Gelegen in het Valkenboskwartier
* Unieke hoekligging met vrij zicht
* Actieve VvE 1/6e aandeel, bijdrage €170,00 per maand
* De woning is altijd in 4 kamers verhuurd geweest en de kamerverhuur vergunning van de Gemeente Den Haag is op aanvraag in te zien
* Energielabel 'F'
* Oplevering in overleg, kan snel.
* Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
* Feitelijk niet zelf bewoond clausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.
