Omschrijving

Heerlijk RUIM TOP ETAGE appartement van maar liefst 112m2, 3 slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidoosten. De woning is gelegen op eigen grond. Het dak wordt is in april 2025 gerenoveerd via de VvE, dit staat dus garant voor jaren onbezorgd woonplezier.

Locatie:

De woning bevindt zich in de Bomenbuurt, een rustige en groene wijk met karakteristieke jaren ’30 architectuur. In de directe omgeving vind je volop speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten.

Binnen 1 minuut wandelen sta je in de gezellige Fahrenheitstraat, waar je een ruim aanbod vindt aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants. De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en met de fiets ben je binnen een kwartier op het strand van Scheveningen of in het centrum van Den Haag.

Indeling:

Bij aankomst op de overloop heb je toegang tot de verschillende vertrekken van deze ruime en goed ingedeelde woning van circa 112 m². Overloop met toegang tot de vertrekken, centraal in de woning.

Aan de voorzijde ligt een lichte woonkamer (ca. 21,9 m²) met grote raampartijen. Direct aangrenzend bevindt zich de eetkamer (ca. 21,3 m²) met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon op het zuidoosten is ca. 4 m² groot – ideaal voor een zonnige start van de dag. De dichte keuken (ca. 11,2 m²) is praktisch ingedeeld en biedt tevens toegang tot het balkon.

Er zijn drie slaapkamers:

Eén aan de voorzijde (ca. 9,4 m²), twee aan de achterzijde (ca. 12,3 m² en 9,5 m²), de badkamer (ca. 4,6 m²) is voorzien van een douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje naast de keuken.

In de gang bevindt zich tevens een bergruimte (cv-kast) en ruimte voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

* 112m2 woonoppervlakte (ingemeten conform BBMI)
* De woning is gelegen op EIGEN grond
* Energielabel G (dit zal nog veranderen door de nieuwe dakisolatie)
* Voorzien van triple en dubbel glas
* Authentieke details
* 3 slaapkamers
* Parkeren middels vergunning tussen 18.00 en 0.00
* Zonnig balkon op het zuidoosten
* Oplevering in overleg
* De VvE bijdrage is €100,00 per maand
* De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel
* Er is een reservefonds aanwezig
* Ouderdomsclausule van toepassing

Kenmerken

Prijs: € 500.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 100
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Adres: Cederstraat 126
Postcode: 2565 JS
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 112m²
Inhoud: ca. 450m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Vloerisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja

Locatie

[ { "address": "Cederstraat 126", "zipCode": "2565 JS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0770071, "lng": 4.2686238, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Verkocht

Den Haag

Johan van Oldenbarneveltlaan 93 A

78m²

3 kamers

€ 475.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Verkocht

Den Haag

Gedempte Burgwal 16 B

85m²

4 kamers

€ 450.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Verkocht

Den Haag

Frederik Hendriklaan 77 G

67m²

2 kamers

€ 425.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Verkocht

Den Haag

Dotterbloemlaan 73

93m²

2 kamers

€ 475.000 k.k.

Zie al ons aanbod

Verkocht

Interesse in deze woning?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen dezelfde werkdag nog contact met u op.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Telefoonnummer

Jouw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van RICK.DELANGE Real Estate

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact

Rick de Lange

Eigenaar en makelaar

	info@rickdelange.nl
	+31 6 40 82 38 40

Cederstraat 126

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Locatie

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Interesse in deze woning?

Direct contact

Rick de Lange